联系人:钟生 |
拆迁的房子废料就是我们常说的建筑垃圾,而这种建筑垃圾,如果不及时进行妥善的处理,将会产生一系列的危害:
1、有些建筑垃圾被填埋,除了侵占土地外,垃圾里面的有害物质渗入到土壤中,还会造成土壤污染,降低土壤质量;
2、建筑垃圾经过长时间的堆放,如遇下雨天,雨水将垃圾中的一些有害物冲刷带入周边水域或者地下管道,将造成水污染;
3、建筑垃圾堆放时,在温度和水分等的作用下,产生有害气体,排放到空气中,对空气造成污染,还可能随呼吸进入人体,带来危害。
综上,建筑垃圾是要进行处理的,这里建议对建筑垃圾进行废物再利用,使用建筑垃圾破碎机对其进行加工处理,经过加工处理的建筑垃圾可作为路基的填料,也可制作环保砖等,用途广泛。
城市快速发展,各种建设也在如火如荼的进行着,为了城市的美化,各种老房子被拆除重建,在这个过程中,产生许多的废料,其实也就是我们常说的建筑垃圾。
有关房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是厂房标准。
有关构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏就行。
有关设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入(收据),作折旧处理补偿。
有关搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。
厂房拆迁损失评估标准
如果厂房需要被拆迁的,被拆迁方根据厂房的具体损失,进行评估,从而确定赔偿的数额。 在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用; 三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
整厂回收:回收各类结业工厂设备、关闭工厂设备、搬迁工厂设备,工厂更新不用的旧设备、各类库存积压、清仓、积压物质等。
机械设备回收:各种工厂、企业机械、机器设备;电子机械、五金机械、水洗机械、印刷机械、食品机械、服装机械、木工机械、工程机械、化工机械、清洗机械、注塑机、塑胶机械等。
房屋拆除
1、厂房撤除施工顺序
(1)本工程采用机械撤除,部份人工撤除,采用机械或人工撤除建筑时,施工程序应从上至下,分层撤除,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱次第依次停止或按照先非承重构造后承重构造准绳停止撤除。
(2)屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、等在撤除施工中容易失稳的外挑构件,先予撤除。
(3)撤除框架构造建筑,必需按楼板、次梁、主梁、柱子的次第进行施工。撤除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑构造整体撤除进度相配合,不得先行撤除。
(4)建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件撤除后,再停止撤除。
2、留设作业通道 撤除工程的施工现场必需有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右,以满足运输工具通行的需求,作业通道内不得堆放杂物,要***室内上、下通道应坚持畅通。非作业通道应用警示带隔开,并制造标志牌利于通道口作出警示。
3、脚手架工程 本工程撤除前要先搭设钢管脚手架封锁,脚手架经历收合格后运用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作,严禁站在整体被撤除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的撤除进程及时布置撤除。撤除前应对下层脚手架及拉攀作稳定检查。
4、楼板(包括平屋面)撤除,应契合以下请求:
(1)现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性撤除。
(2)楼板捶击粉碎后应暂时保存其钢筋网,待切割放梁前割除。
(3)建筑渣滓井道,可在各层楼板上凿洞设置。洞口临边采取围档封锁措施,采用钢管暂时维护,围护高度为不小于1.2米。井道按柱网“梅花形”布置,洞口边长为1.2~1.5m。
5、预制楼板的撤除可采取回收或破碎撤除:
(1)应将预制板块逐块别离,用手拉葫芦或绳索将板吊起,下放到低层楼面回收应用或破碎。
(2)渣滓井道可在每层按跨设置1~2个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封锁,并挂上平安网。